Immobilienanalyse

 

Inhalt

Mit unserer Immobilienanalyse erhalten Sie eine objektive und unabhängige Analyse Ihrer privaten Immobilieninvestition - sowohl bei Selbstnutzung als auch Vermietung.

 

Unsere Leistungen

  • Persönliches Beratungsgespräch mit Aufnahme der erforderlichen Informationen
  • Übersichtliche Darstellung von
    • Investition
    • Finanzierung
    • Steuerliche Werte
    • Liquidität (vor und nach Steuern)
    über einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren
  • Renditeberechnung
  • Darstellung Vor- und Nachteil der Immobilieninvestition gegenüber einer Alternativanlage
  • Optimale Finanzierungsstruktur
  • Fördermittelrecherche (Darlehen Zuschüsse)
  • Optional: Begleitung zum Bankgespräch (Kreditantrag)
 

Zielgruppe

Personen, die eine Immobilie (selbstgenutzt oder zur Vermietung) kaufen oder bauen wollen.

 

Ihr Nutzen

  • Objektive und unabhängige Beratung
  • Sicherheit über die geplante Investition
  • Transparenz
  • Optimale Finanzierung unter Ausnutzung aller möglichen Zuschüsse und Fördermittel
  • Entscheidungshilfe
 

Voraussetzungen

Für das persönliche Gespräch mit Ihnen benötigen wir folgende Angaben:

  • Anschaffungs- und Herstellungskosten (gegebenenfalls im Schätzwege)
  • Aufteilung Grund und Boden, Gebäude und gegebenenfalls sonstige Bereiche (Außenanlage, Einbauküche)
  • Finanzierung (mittels Eigen- oder Fremdkapital?)
  • Sondertilgungsmöglichkeiten (z. B. Schenkungen, Auszahlung von Lebensversicherungen)
  • Bestehen Sicherheiten über die Immobilie hinaus?
  • Voraussichtliche Mieteinnahmen
  • Nebenkosten und sonstige Kosten für die Immobilie
  • Voraussichtliche Wertentwicklung der Immobilie
  • Zinssatz für Alternativanlage
  • Gegebenenfalls ersparte Miete (bei Selbstnutzung)
 

Unser Honorar

Wir berechnen

  • bei Investitionen bis 300 T€     450,- €
  • bei Investitionen bis 500 T€     500,- €
  • bei Investitionen bis 1 Mio €     800,- €
  • bei Investitionen über 1 Mio €  1.000,- €


  • optional: Kreditantrag
mit Bankgesprächsbegleitung  300,- €

 

Die Leistungsbeschreibung zur Immobilienanalyse gibts auch zum Download.

 
 

Wir sind für Sie da

Schneider & Kissel
Steuerberatung PartGmbB
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

Telefonnummer: 06441/67917-0
Faxnummer: 06441/67917-79

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Unser Service für Sie

Welche wirtschaftlichen Ziele habe ich? Wie entwickelt sich mein Konto bei der Bank und wer passt darauf auf, dass ich meine Planung einhalte?

Woher weiß ich, welche Steuerbelastung auf mich zukommt bevor das Jahr zu Ende ist?

 

Mit uns behalten Sie den finanziellen Überblick. Wir liefern Ihnen keine Zahlenfriedhöfe!